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Jugement du TAQ sur le projet domiciliaire Holliday | « La fin d’une saga qui permet d’avancer pour la Ville de Sept-Îles »
Le projet domiciliaire derrière la rue Holliday à Sept-Îles pour la construction de maisons unifamiliales sera relancé. (Photo Macotenord.com) La Ville de Sept-Îles est plutôt soulagée à la suite du jugement du Tribunal administratif du Québec, même si elle doit payer tout près de 4M$ aux anciens promoteurs du projet domiciliaire Holliday expropriés en 2024. « La décision met fin à une saga et on peut enfin avancer », réagit la directrice générale Catherine Lauzon.
Selon elle, la décision a peu de conséquences sur les finances de la ville. La municipalité doit encore verser 3M$ aux expropriés. Elle ne contestera pas le jugement.
Sept-Îles évaluait la valeur marchande du territoire concerné à 783 000$, alors que la partie expropriée estimait le tout à 6 068 729$. Le Tribunal a statué pour une valeur de 3 591 400$.
L’argent sera pris dans les surplus accumulés. La Ville a déjà remboursé les coûts des études et d’autres documents qui seront utiles pour la suite des choses.
Rappelons que Sept-Îles a procédé en juin 2024 à l’expropriation de l’entreprise disposant des lots du projet Holliday où elle souhaitait réaliser en 4 phases l’aménagement de 500 emplacements résidentiels pour la construction de maisons unifamiliales.
Prochaines étapes
La Ville a agi au départ pour accélérer la réalisation de l’initiative en développement domiciliaire, pour répondre aux besoins. Le secteur derrière la rue Holliday demeure un des derniers emplacements disponibles pour permettre un développement domiciliaire en milieu urbain à Sept-Îles.
« On avance maintenant avec la planification des prochaines étapes. Il faut d’abord réinformer la population concernant ce développement essentiel pour Sept-Îles », explique la DG Catherine Lauzon.
La Ville espère obtenir de l’aide gouvernementale pour la construction des infrastructures manquantes. Elle est en train d’évaluer l’ensemble des coûts pour ce projet initialement prévu en quatre phases.
Catherine Lauzon rappelle qu’il s’agit d’infrastructures d’envergure comme une station de pompage, la construction de nouvelles rues, de conduits d’aqueduc, d’égout et d’une voie de contournement. La directrice générale de la Ville de Sept-Îles entrevoit un début des travaux en 2027.
Lire aussi : La Ville de Sept-Îles doit payer près de 4M$ aux expropriés du projet domiciliaire Holliday
